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临沂年终置业“买墅参考”!

www.jinrilinyi.cn 2022-1-20 10:51:01 来源:今日临沂网 作者:未知

    临近年关,不少人都有置业计划。墅居作为人居的至高形态,让人们始终保留着对其的向往和追求。对于购房者来说,哪些楼盘值得优先考虑?小编贴心为您推荐南滨河板块五大热门别墅楼盘,帮助大家买到心仪的高性价比居所。

01沂州花开  推荐指数 ✭✭✭✭✭

均价:建面约140-260㎡联排别墅,均价约16000元/㎡

项目位置:罗庄区罗程路与滨河西路交汇处往向南900米左右

小编点评:沂州花开享千年沂河头排美景,容积率仅约1.2,是区域内难得的低密别墅作品。建面约140-260㎡东方院墅,拥享3+1层空间分层属性。约6.8米挑高客厅外联私家花园空间,双主卧套房,地下约5.4米的双层挑空地下室,兼顾生活舒适度和全家人多元化的居住需求。以二层卧室飘窗以及南北双露台等附加值空间,使户型使用率得到极大的提高,产品总价仅约200万起,是区域内优选指数比较高的一处墅区!

PS:  据某机构统计,临沂全市8-12月份别墅成交面积为5.37万㎡,其中沂州花开别墅房源成交面积1.64万㎡,占市场总比30.54%,成为临沂市下半年成交面积TOP1。(数据来源于网络)

    

02春江明月  推荐指数 ✭✭✭

均价:建面170㎡-308㎡合院别墅,均价23000元/㎡

项目位置:经济开发区山建路与香港路交汇处南行200米路西

小编点评:春江明月是绿城集团在临沂打造的具备东方国韵的中式合院,项目以还原姑苏盛景造园,敬呈一方雅居之地,该项目目前已经进入收官时代。

03青啤龙悦湾  推荐指数 ✭✭✭

均价:建面约200-300㎡滨水院墅,均价约22000-26000元/㎡

项目位置:罗庄区沂河路与滨河西路交汇南1000米路西

小编点评:青啤龍悦湾以千亩大城之势,雄踞南滨河板块,依托沂河风景区生态长廊,在主城土地愈来愈稀少的宏观背景下打造轻奢空中复式,三期御棠府----是青啤地产深耕临沂府院系的开山之作。

04江督府   推荐指数 ✭✭✭✭

均价:建面约168-232㎡大院纯联排,均价约19000-20000元/㎡

项目位置: 罗庄区滨河西路与罗程路交会处西北

小编点评: 项目总占地约105亩,总建面约15万方。首期为别墅产品,采用新中式的建筑风格,以“绿色城区”的理念,打造低碳环保的生态宜居新城。靠近政府重点发展区域,两轴三带中的沂河路商业发展带,打造临沂城市高尚生活住区。

05春暖花开  推荐指数 ✭✭✭✭

均价:建面约138-450㎡双院别墅,总价350万起

项目位置:滨河西路与湖北路交会东南角

小编点评:该项目坐享南部生态新城、火车站片区、百花湖新区等片区规划红利。项目定位为南滨河低密洋房墅区,总建筑面积约30万平方米,规划有高层、洋房、叠拼别墅、联排别墅、社区会所、沿街商业、社区幼儿园。项目容积率仅为1.5,建筑密度23.6%。




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